Privatización de la Bahía de Cádiz

La promulgación efectiva de esta ley fue en el año 1988, que tuvo como primer objetivo la protección de todo el litoral español. Pero en el año 2013 una nueva resolución sobre esta ley la modificó de manera que el Gobierno de España, deberá compensar a los dueños/propietarios de los futuros expropiados o derribados por la aplicación de esta Ley de Costas; teniendo que pagar el precio de mercado.

Respecto a la aplicación de otros puntos de esta ley de protección de costas, se sabe que las viviendas que fueron edificadas ahora de forma ilegal e ilegítima en la playa deberán ser derribadas en un plazo de 75 años (más) a los que si sumamos los anteriores dependiendo del caso de la ley de 1968… Podría haber viviendo que hasta cerca del año 2.120 no podrían ser derribadas ni tampoco expropiadas, algo que carece de sentido claramente. Porque además durante este periodo de tiempo estas casas se pueden tanto vender, alquilar e incluso cambiar, por lo que la privatización de estas edificaciones de la costa seguiría siendo privada, no sirviendo de absolutamente nada la Ley de Costas.

Pero el problema más grave se plantea en otro punto. Ya que ya hay gente que ha sido expropiada por la aplicación de esta ley con anterioridad.

Otro punto de la aplicación de esta ley será la privatización de extensas zonas costeras, como es el caso de la Bahía de Cádiz. Siendo esta privatización un importante cambio que esperemos no suponga ninguna pérdida ni económica ni tampoco colectiva.

La privatización de estas zonas costeras se extienda a 24 zonas restringiendo los tramos urbanos. Siendo estos: Algeciras, Los Barrios, Conil, Chipiona, Rota, El Puerto de Santa María, Tarifa, Sanlúcar de Barrameda, Cádiz, Chiclana, La Línea de la Concepción y Barbate.…

Cabo de Roche

El cabo de Roche se encuentra ubicado en la costa gaditana, a los pies del grandioso océano Atlántico. Este cabo toma el nombre por un pueblo cercano donde a partir del mismo se comenzó con la instalación de Conil de la Frontera.

Hace ya algunos años, se procedió a la construcción de algo más edificaciones, para ser más exactos, chalets. Estos fueron construidos en primera línea, lo cual es un privilegio para el que adquiera este tipo de vivienda, pero no se tuvieron en cuenta las consecuencias de esto. Esta zona del cabo de Roche es un punto muy importante para especies como la platalea leucorodia, un ave, o fauna como el tomillo blanco. Las cuales se haya protegidas entre muchas otras especies que se vieron afectadas por esta urbanización.

En el momento en que se construyeron se hizo imposible el libre acceso a esta playa, privatizando de esta manera la primera línea de playa sin descaro alguno.

Debido a la aplicación de ley de costas, considera varios puntos. En primer lugar el gran impacto paisajístico que ha sufrido la zona, además de la destrucción de fauna y flora que ahí habitaba. Ahora se está esperando a que pase a ser un espacio público y que pueda ser disfrutado por cualquiera, solicitándose la compra por el Ministerio de la playa.

Este aunque sea un caso muy triste de la posible pérdida de un lugar tan hermoso, con el reforzamiento que se está llevando a cabo sobre la ley de costas y su aplicación, se espera que en un futuro ya no tengamos que lamentarnos de nada como esto.

Esta zona cuenta con numerosas calas que merece la pena poder conocer ya que poco a poco estas urbanizaciones le están comiendo terreno, y si no se consigue que esto frene, terminará …

Remodelación Ley de Costas Cádiz

La Ley de Costas fue promulgada ya en el año 1988, siendo una de las leyes más importantes de toda la democracia. Pudiendo volver a disfrutar libremente las playas de todo el litoral español sin que se vea afectada su fauna o flora. Como principal objetivo esta ley intenta proteger medioambientalmente la costa, diferenciando claramente entre los tramos urbanos de los playeros. De esta manera se permite la conservación de playas vírgenes, dunas, fauna que ahí habita, etc.

Actualmente y tras alguna que otra reforma, esta ley ha pasado a ser conocida como la Ley de Protección y Uso Sostenible del Litoral y Modificación de Ley de Costas, garantizando como en su primer momento se prometió la protección del litoral español en su totalidad, donde se han construido casas de manera descontrolada y con ella llegaron turistas y los consecuentes problemas que traían consigo, suciedad, ruido y demás problemas que conllevan los raptos alcoholicos de los turistas y es que no solo molestan a los vecinos, sino que también a los cerrajeros Valencia economicos que aunque están haciendo su trabajo, también necesitan su descanso, el caso es que con la Ley de Costas esto ya no pasará. Esto fue aprobado en el Congreso de los Diputados.

Tras la aplicación de esta ley, lo que se prohíbe es cualquier tipo de nueva edificación, tanto en la zona marítima como tal (la playa) como en sus pasos de servidumbre, que deben tener una anchura de 200 metros, anteriormente de 100 metros. Además dejando aparte lo que era claramente evidente que es la prohibición de nuevas edificaciones, es que las ya existentes no pueden aumentar de tamaño, además muchas de ellas por no decir todas, se supone que deberán ser derruidas en un plazo de 75 años de tiempo.

En la zona costera …

Conservación de la costa gaditana gracias a la ley de costas

La ya más que de sobra conocida Ley de Costas española que ha sufrido algún cambio que otro en los últimos tiempos, como por ejemplo su nombre: Ley de Protección y Uso Sostenible del Litoral y Modificación de Ley de Costas. Esta ley que se hizo efectiva ya en el año 1988 tras las verdaderas atrocidades que sufrió todo el litoral español, lo cual hizo que desaparecieran especies, se destruyeran espacios medioambientalmente muy valiosos, etc.

Antiguamente se permitían o no había ley alguna que impidiese acción alguna o evento en las playas, y por lo que se llevó a la promulgación de esta ley de Costas. Esta ley regula y establece ciertos requisitos y controles sobre nuestras playas para que de esta manera se puedan preservar sus espacios naturales, fauna, flora, playas vírgenes restringiendo los tramos urbanos y edificaciones ilegales a menos de 200 metros de la costa. Y sobre lo ya edificado no se permite ampliación alguna ni tanto de altura ni de superficie.

Uno de los principales objetivos es la diferenciación de los tramos considerados como urbanos, y las playas naturales.  Ayudando de esta manera a preservar las playas vírgenes, las marismas, las dunas, etc. Ayudando así a que se conserve toda la flora y fauna de la zona.

Sin duda, la costa gaditana ha sufrido una de las mayores aplicaciones de esta ley de costas, blindando toda la zona costera. Este blindaje tiene tres objetivos, para comenzar la conservación de todos sus elementos naturales, mantener y reforzar los espacios costeros y asegurar los lugares donde pueda haber retroceso de la costa por la subida del nivel del mar.

Este blindaje ha seleccionado 24 tramos diferentes de toda la costa gaditana, entre las que se encuentran Barbate, Conil de la Frontera, Chipiona, Los Barrios, Vejer, Algeciras, Puerto Real …